近年來，中國景區(qū)呈現(xiàn)出單一型向全域型轉(zhuǎn)變、旅游行為從觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)變、旅游管理從粗放型向?qū)I(yè)化轉(zhuǎn)變、旅游投資從財政經(jīng)費(fèi)向市場化轉(zhuǎn)變。景區(qū)升級已成必然之勢。新時代下，景區(qū)如何優(yōu)化升級？廣州云泉匯文旅集團(tuán)從以下幾個方面進(jìn)行了總結(jié)。

01/精準(zhǔn)定位，打造景區(qū)核心吸引力：

景區(qū)在策劃設(shè)計過程中，必須最大程度考慮能否滿足游客需求的具體的觀賞、游樂、體驗方式，并進(jìn)行專門的游憩方式設(shè)計。游憩方式，主要通過游線組織設(shè)計、旅游景點(diǎn)設(shè)計、休憩節(jié)點(diǎn)設(shè)計、游樂設(shè)計、娛樂設(shè)計等方面來實現(xiàn)。游憩方式一旦落地，便成為具體的項目和游線安排，成為可實現(xiàn)的景區(qū)內(nèi)涵。

02/優(yōu)化景區(qū)空間布局，做細(xì)體驗游線品質(zhì)

景區(qū)的功能空間及游覽動線，并不是一成不變的，是要隨著消費(fèi)業(yè)態(tài)更新、智慧化管理的變化及游客的消費(fèi)習(xí)慣而做出相應(yīng)優(yōu)化和調(diào)整。

1.功能空間優(yōu)化

景區(qū)功能空間主要包括集散功能、咨詢功能、導(dǎo)覽信息功能、商業(yè)服務(wù)功能、游覽體驗功能及其他輔助功能區(qū)域。景區(qū)空間優(yōu)化可從休閑空間增加、商業(yè)空間調(diào)整、服務(wù)節(jié)點(diǎn)增設(shè)等幾個功能角度去考慮，并重點(diǎn)對游客中心、景區(qū)大門的分區(qū)進(jìn)行調(diào)整，如隨著景區(qū)線上預(yù)約和售票的比重逐步加大，景區(qū)門口售票服務(wù)區(qū)的配比是需要縮小的。

2.優(yōu)化游憩線路

景區(qū)內(nèi)不同游線的設(shè)計，會帶給游客不同的游賞感受與游憩體驗，但目前仍有很多景區(qū)存在回頭路明顯、景點(diǎn)串聯(lián)不順暢、服務(wù)設(shè)施分布不便捷、空間組合節(jié)奏不鮮明等游線設(shè)計不合理的現(xiàn)象，因此，從一定程度上講，景區(qū)提升也必然要優(yōu)化游線。

因此，我們認(rèn)為在游線提升方面，首先要對場地、景觀視線、游客游覽習(xí)慣做深入分析；其次，本著擴(kuò)大游覽范圍、延長游客停留時間、豐富游客體驗、多節(jié)點(diǎn)特色化設(shè)計的原則，對游線進(jìn)行合理設(shè)計，使得游客能夠以不同方式，各種角度體驗景區(qū)；最后，對游線節(jié)點(diǎn)上的休憩節(jié)點(diǎn)、換乘節(jié)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行設(shè)計。另外還要適當(dāng)?shù)母鶕?jù)基地條件補(bǔ)充水上游線等交通游線。

03/提升景觀環(huán)境改造，精細(xì)塑造主題風(fēng)貌

無景觀不景區(qū)，景觀環(huán)境優(yōu)美是景區(qū)的基礎(chǔ)要求，我們認(rèn)為景區(qū)景觀主要涉及觀光型景觀、休閑型景觀、功能性景觀三大塊，景觀提升主要通過生態(tài)環(huán)境恢復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施景觀表達(dá)、主題景觀設(shè)計等3個途徑改善。

1.做好生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)。良好的自然生態(tài)環(huán)境是吸引外來游客駐足的基礎(chǔ)，要始終堅持環(huán)保優(yōu)先，做好河流等生態(tài)的修復(fù)和整治、農(nóng)田及野生動物保護(hù)、改善私搭亂建等現(xiàn)象，定期組織景區(qū)內(nèi)外的環(huán)境整潔，為旅游者展現(xiàn)原生態(tài)的風(fēng)光美。

2.提升基礎(chǔ)設(shè)施的景觀化表達(dá)。景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括旅游道路、步行道、停車場、廁所、供水供電等硬件設(shè)施和游客信息服務(wù)、標(biāo)識系統(tǒng)等服務(wù)設(shè)施�；A(chǔ)設(shè)施除了滿足功能需求外，還需要構(gòu)筑核心吸引力，可通過材質(zhì)、文化符號、亮化等角度開發(fā)其休閑性與觀賞性價值，且應(yīng)與原生風(fēng)景及人文景觀保持高度協(xié)調(diào)。

3.提升主題景觀設(shè)計。一方面依托景區(qū)優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境和豐富的人文資源，深化景區(qū)主題景觀設(shè)計，通過微提升、精改造，營造出獨(dú)具特色的主題景觀；另一方面則可以通過合理的序列關(guān)系組景，來強(qiáng)化景區(qū)主題氛圍和影響力。此外，景區(qū)目的地也要注重環(huán)境保護(hù)的宣傳， 避免游客隨意丟棄垃圾、攀爬破壞等行為，形成“主客一體”下的綠色發(fā)展理念。

04/放大景區(qū)場景效應(yīng)，提升二次沉浸消費(fèi)

從經(jīng)營角度來看，景區(qū)提升的最終目的是要實現(xiàn)門票經(jīng)濟(jì)向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變，要讓游客為景區(qū)而來，并增加相關(guān)消費(fèi)，就必須增強(qiáng)景區(qū)的旅游吸引物功能。我們認(rèn)為可通過“進(jìn)階、創(chuàng)新、賦能、外延”四個關(guān)鍵詞提升二次消費(fèi)產(chǎn)品，放大景區(qū)場景效應(yīng)。

1.進(jìn)階：提升優(yōu)勢業(yè)態(tài)。指的是餐飲店 / 街（吃）、特色住宿（�。�、特產(chǎn)文創(chuàng)店（購）、旅游交通（行）、節(jié)點(diǎn)型體驗項目（游 / 娛）等傳統(tǒng)商業(yè)的升級。

2.創(chuàng)新：增加沉浸業(yè)態(tài)。可通過通過藝術(shù)化、科技化、親子化、演藝化、活動化、研學(xué)化等途徑，打造文創(chuàng)網(wǎng)紅店、虛擬體驗館、親子體驗園、微型小劇院等相關(guān)業(yè)態(tài)。

3.賦能：引爆夜間及節(jié)慶活動。指通過創(chuàng)意集市、地攤集市、網(wǎng)紅集市等主題型流動商業(yè)及美食節(jié)、啤酒節(jié)、音樂節(jié)、慢跑節(jié)、漢服節(jié)、國潮節(jié)等節(jié)慶，快速帶動景區(qū)流量和營收。

4.外延：實現(xiàn)線下線上一體化。目的在于從“到地消 費(fèi)”變成“時時消費(fèi)”，從線下搭建商業(yè)憑條到搭建線上消費(fèi)平臺。

05/運(yùn)用數(shù)字文旅技術(shù)，推動智能+系統(tǒng)建立超級IP

文旅景區(qū)在這場智慧+的市場中需要逐步升級，不能以固定思維看待景區(qū)規(guī)劃，引入數(shù)字化技術(shù)，提高景區(qū)服務(wù)水平：如通過建立景區(qū)APP、微信公眾號等方式，為游客提供全方位的服務(wù)，包括實時查詢景區(qū)信息、導(dǎo)航、講解、互動等，提升游客的旅游體驗和滿意度，從而提高景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量�？梢酝ㄟ^智能導(dǎo)覽、AR/VR展示、數(shù)據(jù)分析等方式提升景區(qū)服務(wù)水平。

如河北石家莊西游主題沉浸式體驗館，該項目由廣州云泉匯文旅集團(tuán)提供一站式規(guī)劃設(shè)計、裝修設(shè)計、工程顧問、運(yùn)營指導(dǎo)等服務(wù)�？傄�(guī)劃面積為7861㎡，以西游記為故事動線，以大唐文化為背景，以文旅商綜合體為打造目標(biāo)，以主題場景來表現(xiàn)空間，打造集時尚購物、主題游樂、運(yùn)動探險、光影互動、自然探索、活動演繹等功能于一體的西游主題文旅商綜合體，幫助游客更加深入了解傳統(tǒng)文化的精髓與內(nèi)涵，感受傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞交融。

西游主題沉浸式體驗館（廣州云泉匯文旅集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計案例）

當(dāng)前，旅游景區(qū)建設(shè)已經(jīng)邁入了高質(zhì)量發(fā)展的新階段。新一輪科技革命為旅游景區(qū)帶來了巨大發(fā)展機(jī)遇，成為旅游景區(qū)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的“催化劑”和“加速器”，讓我們一起期待未來的景區(qū)的發(fā)展。

廣州云泉匯文旅集團(tuán)起源于2011年，作為文旅項目規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新引領(lǐng)者，云泉匯文旅始終以“締造新文旅新業(yè)態(tài)，老項目煥發(fā)新活力”為目標(biāo)，秉承“精誠、創(chuàng)新、實效、共贏”的企業(yè)理念，提供創(chuàng)意設(shè)計、精工建設(shè)、專業(yè)運(yùn)營，打造全新的文旅項目。集團(tuán)的業(yè)務(wù)范圍涵蓋景區(qū)綜合體規(guī)劃設(shè)計、溫泉規(guī)劃設(shè)計、景區(qū)升級、主題漂流設(shè)計、水上樂園、文商旅綜合體、室內(nèi)景區(qū)、主題樂園、主題酒店設(shè)計裝修、智慧景區(qū)打造、數(shù)字博物館、旅游資源普查等多個領(lǐng)域，截止2024年末，集團(tuán)已在全國累計完成及參與500多個項目。在14年的文旅行業(yè)深耕中，云泉匯文旅始終專注于為政府、開發(fā)商、景區(qū)提供調(diào)研策劃、規(guī)劃設(shè)計、施工建造、文創(chuàng)游樂、設(shè)備供應(yīng)、投資運(yùn)營等一站式高質(zhì)量服務(wù)，為其打造引領(lǐng)時代潮流的尖端文旅項目與旅游景區(qū)，并憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和專業(yè)的成果贏得了市場的廣泛認(rèn)可與肯定。如果您有文旅相關(guān)需求，可撥打企業(yè)☎：166-7670-0666（同微信號），客服小云電話：189-2400-6890（同微信號）（企業(yè)地址：廣州市番禺區(qū)番禺節(jié)能科技園總部中心16號樓1301室

上一篇：專業(yè)溫泉設(shè)計廠家-為您打造獨(dú)特的休閑溫泉體驗

下一篇：景區(qū)規(guī)劃設(shè)計公司 | 從“煙火”到“潮涌”：舊街區(qū)改造的涅槃密碼與文化引力場構(gòu)建

• 景區(qū)改造卷瘋了？5招讓“老破舊”變身“印鈔機(jī)”！
• 文商旅專題 | 文商旅融合新玩法：解鎖"五感沉浸"的消費(fèi)轉(zhuǎn)化密碼
• 漂流專題|從“千漂一面”到特色突圍：云泉匯為你解析漂流項目開發(fā)模式的科學(xué)選擇策略
• 漂流專題 | 專業(yè)視角：漂流項目開發(fā)的必備條件分析
• 溫泉專題|云泉匯文旅集團(tuán)落地案例-湖北襄陽十里風(fēng)荷庭院溫泉項目
• 《公共信息圖形符號 第1部分：通用符號》最新版標(biāo)準(zhǔn)解讀
• 國家級旅游度假區(qū)創(chuàng)建全解析�。ńㄗh收藏）
• 溫泉景區(qū)規(guī)劃設(shè)計一流企業(yè)：從“打卡地”到“目的地”，主題定位如何實現(xiàn)溫泉項目的價值躍升？
• 景區(qū)規(guī)劃設(shè)計專業(yè)公司：文商旅綜合體 | 從“旅游流量”到“發(fā)展增量”的休閑集聚空間
• 2025年下半年國家涉農(nóng)領(lǐng)域重點(diǎn)項目申報