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旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

景區(qū)規(guī)劃升級(jí)改造專業(yè)公司：傳統(tǒng)景區(qū)的IP化生存法則

2025-04-02 14:59:35




CHAPTER

01# ：傳統(tǒng)景區(qū)的困局


當(dāng)前中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)中，傳統(tǒng)景區(qū)仍占據(jù)主體地位，但多數(shù)需依賴財(cái)政補(bǔ)貼，呈現(xiàn)低質(zhì)化發(fā)展特征。其核心問(wèn)題集中于配套設(shè)施缺失、內(nèi)容匱乏及類型同質(zhì)化（如景區(qū)漂流、名人故里、城市公園、仿古小鎮(zhèn)等）。



數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，全國(guó)獲得政府審批的漂流項(xiàng)目已超過(guò)1800家，較2020年增長(zhǎng)約28.6%。

在文旅消費(fèi)升級(jí)的背景下，游客更青睞具有情感共鳴、IP價(jià)值、體驗(yàn)深度與熱點(diǎn)化運(yùn)營(yíng)的新興景區(qū)。傳統(tǒng)景區(qū)若無(wú)法突破固有模式，將面臨被市場(chǎng)淘汰的危機(jī)；谏罡袠I(yè)幾十年的經(jīng)驗(yàn)和對(duì)當(dāng)前形勢(shì)的研判，我們發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)景區(qū)的煥新升級(jí)勢(shì)在必行：



河北石家莊西游記樂(lè)園 | 云泉匯文旅集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例

數(shù)據(jù)可視化革命：鞍鋼集團(tuán)將高爐溫度、軋鋼速度等20萬(wàn)級(jí)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)化為動(dòng)態(tài)光效藝術(shù)展，單日抖音話題播放量破3億。

1. 建業(yè) · 電影小鎮(zhèn)

作為國(guó)內(nèi)電影主題小鎮(zhèn)的標(biāo)桿，該項(xiàng)目通過(guò)“年輕化狂歡地”的定位重構(gòu)，首創(chuàng)“沉浸式電影小鎮(zhèn)”概念，并以“換裝夜游”為核心玩法，打破傳統(tǒng)演藝邊界。日均40余場(chǎng)互動(dòng)演出、節(jié)假日超百場(chǎng)的高頻活動(dòng)設(shè)計(jì)，精準(zhǔn)吸引年輕客群，尤其女性游客占比顯著提升。其“無(wú)邊界演員、觀眾、觀演”的沉浸模式，成為夜游經(jīng)濟(jì)的典范。




2. 只有河南 · 戲劇幻城

這一全球最大戲劇群落以“活化河南文化”為使命，將華夏文明元素（如黃河、地坑院、麥田）濃縮于56個(gè)可移動(dòng)場(chǎng)景空間中。通過(guò)21部戲劇的編排，游客可深度感知文化內(nèi)核。高達(dá)15米的沉浸式場(chǎng)景設(shè)計(jì)，使空間本身成為文化敘事的載體。




3. 浙江桐廬三國(guó)幻域漂流度假區(qū)

廣州云泉匯文旅集團(tuán)在浙江桐廬三國(guó)幻域漂流度假區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，以“生態(tài)優(yōu)先、文化賦能、體驗(yàn)革新”為核心設(shè)計(jì)理念。依托規(guī)劃區(qū)良好的自然資源和濃厚的人文環(huán)境，對(duì)現(xiàn)有的漂流項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)完善規(guī)劃。


在打造該項(xiàng)目時(shí)云泉匯文旅團(tuán)隊(duì)一直在思考一個(gè)問(wèn)題：如何做到差異化，核心亮點(diǎn)是什么？最終云泉匯文旅規(guī)劃團(tuán)隊(duì)通過(guò)吳國(guó)國(guó)主孫權(quán)的祖墳——桐廬縣天子崗，拓展打造以三國(guó)文化為主題的漂流，以漂流帶串聯(lián)整個(gè)度假區(qū)，游客在漂流的過(guò)程中，穿越三國(guó)戰(zhàn)場(chǎng)，體驗(yàn)赤壁之戰(zhàn)的激烈和三國(guó)英雄的豪邁。



浙江杭州桐廬三國(guó)漂流度假區(qū) | 云泉匯文旅集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)施工案例




CHAPTER

02#：傳統(tǒng)景區(qū)如何破局？


傳統(tǒng)景區(qū)若想轉(zhuǎn)型為良性資產(chǎn)，需遵循“七分基因、三分養(yǎng)護(hù)”的邏輯。受限于“文旅1.0時(shí)代”的規(guī)劃缺陷（如單一觀光功能），傳統(tǒng)景區(qū)需以超100%的運(yùn)營(yíng)投入彌補(bǔ)先天不足。


破局路徑——“導(dǎo)演思維”驅(qū)動(dòng)煥新：


運(yùn)營(yíng)前置化：摒棄“規(guī)劃先行”模式，轉(zhuǎn)向“策劃定位先行”。廣州云泉匯在七彩云南古滇溫泉山莊項(xiàng)目中，以“探秘古滇、樂(lè)享溫泉、養(yǎng)生度假”三大主題串聯(lián)設(shè)計(jì)，確保建設(shè)與運(yùn)營(yíng)高度協(xié)同。




文化靈魂挖掘：拒絕同質(zhì)化，提煉在地文化獨(dú)特性。如云泉匯文旅集團(tuán)在溫泉區(qū)融入古滇青銅紋飾等元素，打造差異化泡池主題，強(qiáng)化文化吸引力。




體驗(yàn)迭代升級(jí)：從“人無(wú)我有”到“人有我優(yōu)”。云泉匯在漂流項(xiàng)目中引入云泉樹(shù)綜合體，杜絕千篇一律的漂流旅游度假區(qū)，通過(guò)云泉樹(shù)綜合體引入無(wú)動(dòng)力游玩、探洞、爬網(wǎng)、溫泉泡池等多元化的游玩設(shè)備，打造屬于這個(gè)區(qū)域的獨(dú)特的立體游玩空間。





生態(tài)可持續(xù)性：采用綠色建筑技術(shù)，保護(hù)水源與植被。云泉匯文旅規(guī)劃設(shè)計(jì)漂流項(xiàng)目時(shí)，均會(huì)考慮通過(guò)水庫(kù)水量調(diào)控與河道生態(tài)修復(fù)，實(shí)現(xiàn)資源開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護(hù)的平衡。

傳統(tǒng)景區(qū)的升級(jí)潛力，在于從“大建設(shè)”到“大策劃”的思維轉(zhuǎn)變。唯有以文化為魂、體驗(yàn)為核、生態(tài)為基，方能重塑競(jìng)爭(zhēng)力，迎接文旅新消費(fèi)時(shí)代的挑戰(zhàn)。




文章編輯：廣州云泉匯旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 營(yíng)銷策部

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廣州云泉匯文旅集團(tuán)起源于2011年，是一家專注于文旅領(lǐng)域規(guī)劃設(shè)計(jì)、落地施工及運(yùn)營(yíng)管理一體化的專業(yè)企業(yè)，致力于為政府、開(kāi)發(fā)商、景區(qū)及第三方提供全方位、一站式服務(wù)，業(yè)務(wù)涵蓋文旅及泛文旅項(xiàng)目調(diào)研策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、文創(chuàng)游樂(lè)、設(shè)備供應(yīng)以及投資運(yùn)營(yíng)等多個(gè)環(huán)節(jié)。憑借“規(guī)劃設(shè)計(jì)+落地施工+運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)”三位一體的獨(dú)特模式，我們?yōu)榭蛻袅可泶蛟煲徽臼浇鉀Q方案，助力文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。集團(tuán)業(yè)務(wù)范圍涵蓋景區(qū)綜合體、溫泉、景區(qū)升級(jí)、主題漂流、水上樂(lè)園、文商旅綜合體、室內(nèi)景區(qū)、主題樂(lè)園、主題酒店裝修、智慧景區(qū)打造、數(shù)字博物館、旅游資源普查等多個(gè)領(lǐng)域。截至2024年末，集團(tuán)已在全國(guó)累計(jì)完成及參與500多個(gè)項(xiàng)目。如果您有文旅相關(guān)需求，可點(diǎn)擊文末“閱讀原文”在云泉匯官網(wǎng)留言，或撥打企業(yè)電話：166-7670-0666（同微信號(hào)），客服小云電話：189-2400-6890（同微信號(hào)）。

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